219 Rue Maria, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C0B5    $2,150/M

Entièrement meublé magnifique condo avec 1 chambre à coucher. 1 stationnement garage, chauffage, Électricité et eau chaude sont aussi inclus. Très ensoleillé, balcon et air climatiseur mural. Aucun voisin en face, vue panoramique et coucher de solei. Situé à deux minutes à pied du métro Lionel-Groulx et Place St-Henri. Secteur très recherché, de nombreux restaurants, bars en plus du marché Atwater se trouvent à quelques minutes à pied. Voir addenda pour conditions d`acceptation.

Grand condo 1 chambre entièrement meublé avec espace de
stationnement intérieur privé. Cette unité joliment décorée
et prête à emménager a été entièrement équipée de tous les
nouveaux éléments essentiels, y compris un tout nouveau
matelas, de nouveaux oreillers, de nouveaux draps, de
nouvelles serviettes, de nouveaux ustensiles de cuisine et
plus encore ! Le loyer comprend le chauffage,
l'électricité, l'eau chaude et un parking intérieur avec
rangement.

Cette unité ensoleillée et aérée dispose d'une
climatisation murale, d'un espace bureau/den séparé, d'un
grand dressing et d'un balcon avant avec vue panoramique
dégagée et coucher de soleil. Il est situé dans un quartier
très recherché, à quelques minutes à pied de nombreux
restaurants, bars et du marché Atwater, et à seulement deux
minutes de la Place St-Henri et à dix minutes de la station
de métro Lionel-Groulx. Voir l'addenda pour les conditions
d'approbation.



**** Veuillez noter les points suivants avant de planifier
une visite:

1- Lecture de crédit obligatoire. Le locataire est
responsable de fournir un rapport de crédit à ses frais
ainsi que des références historiques, lettre d'emploi avec
dernier talon de paie avant que le bailleur accepte un
engagement de location. Le tout est sujet à la satisfaction
du bailleur.

2- Les animaux ne sont pas admis.

3- Interdiction de fumer à voix haute dans toute la
propriété (cannabis, chicha, tabac, vapotage interdit)

4- Pas de production ou de vente de stupéfiants ou de
drogues.

5- Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité
civile de 2 millions obligatoire. Le propriétaire se
réserve le droit de demander une preuve d'assurance chaque
année.

6- Pas de sous-location ou de location à court terme type
Airbnb. Aucun locataire ne peut habiter les lieux sans être
sur le bail. Pour ajouter des locataires au bail, une
nouvelle vérification de crédit doit être effectuée, un
nouveau bail doit être signé et il doit être accepté par le
propriétaire. Une telle demande ne peut être faite que par
écrit.

7- Aucun commerce, y compris les garderies publiques ou
privées, ne sera toléré. L'utilisation des locaux est
réservée à des fins résidentielles uniquement.

8- Le locataire est responsable des frais de déménagement,
y compris les frais de réservation de l'ascenseur, qui
seront payés soit à l'association de copropriété, soit aux
gestionnaires de l'immeuble, selon la propriété.

9- Le locataire n'est pas autorisé à peindre ou à effectuer
des modifications sans le consentement écrit préalable du
propriétaire.

10- Le locataire s'engage à se conformer aux règlements de
l'immeuble, et toute pénalité ou amende résultant du
non-respect des règles sera à la charge du locataire.