500 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

À Vendre

500 Rue des Roseaux
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

MLS: 19490222

$1,649,888

6
Chambre(s) à coucher

3
Salle(s) de Bain

1
Salle(s) d'Eau

2011
Année de construction

Description

Impressionnante propriété dans l'un des endroits les plus recherchés de Ste-Dorothée, construction 2011. L'orientation de la propriété donne une abondance de lumière naturelle, en particulier dans la cour arrière + au-dessus de la piscine creusée en béton. Doté d'un grand plan d'étage à aire ouverte utilisant uniquement les meilleurs matériaux. Bel escalier, cuisine moderne avec coin repas + comptoir-lunch ouverte sur la salle familiale, portes-patio menant à la cour arrière. Salon ouvert avec salle à manger. 4 chambres au dernier étage + 2 autres au sous-sol. Belle salle de jeux + salle familiale au sous-sol. Une vraie beauté,a qui la chance

Elégante propriété située dans le prestigieux quartier de Villa-sur-Rive dans la Sainte-Dorothée, construite en 2011. Première fois sur le marché. Cette belle propriété a une disposition merveilleuse et unique + beaucoup de style! Meilleure orientation rendant cette maison très lumineuse avec beaucoup de fenêtres et une magnifique piscine chauffée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux, une belle cuisine avec une belle coin repas + comptoir-lunch qui mène à la salle familiale, des planchers de bois partout, des plafonds de 9 pieds, une salle d'eau avec laveuse et sécheuse. Le deuxième niveau comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. La chambre principale avec un dressing et une belle salle de bain attenante. Sous-sol spacieux et bien divisé avec beaucoup d'espaces de rangement, 2 chambres à coucher, salle de théâtre et salle familiale. Garde-robe et salle de rangement en cèdre. Porte menant au garde-robe du vestibule donnant accès au garage et porte latérale du garage double. Magnifique cour arrière intime avec patio, piscine creusée chauffée en béton avec chute d'eau. Aménagé par des professionnels. Balcon en béton avec une immense pièce de rangement en dessous. Accès par l'escalier de la cour arrière, grand potentiel pour s'intègrer avec la piscine comme vestiaire et plus. Occupation rapide, a qui la chance !!!

Carte
Vue de la rue

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	43.3x43.8 P
La Taille Du Lot	5900 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 9059 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 981 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.1 x 19.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.2 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.10 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.1 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.11 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	7.2 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	4.5 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.1 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.1 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Autre	11.11 x 5.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.2 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.9 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.8 x 9.6 P	Sous-sol	Tapis
Salle de jeux	34.7 x 15.0 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	13.10 x 9.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 13.4 P	Sous-sol	Bois
Autre	9.10 x 6.1 P	Sous-sol	Autre
Cave/ chambre froide	9.4 x 7.11 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	11.2 x 9.1 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	12.9 x 3.3 P	Sous-sol	Bois
Autre	8.7 x 7.0 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel