6914Z Rue Lemieux, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W2V9 $899,900

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 24352634

1	1	1951

Description

Lumineuse Semi-Détachée avec potentiel de revenu. PRÉSENTEMENT CONVERTI EN MAISON UNIFAMILIALE mais facilement reconverti en duplexs, cette propriété est située à deux pas du quartier en plein essor du Triangle à Côte-des-Neiges. Comprend des grands chambres, superbe salles de bain rénovée, ainsi qu'une cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement . Cour privée avec nouvelle terrasse et garage intégré. Facilement convertible en duplex--parfait pour une famille intergénérationnelle ou un investissement. Proche des transports, parcs, écoles et commerces. Une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal!

Inclusions: Sèche-linge, réfrigérateur, micro-ondes, luminaires (sauf celui de la salle à manger), système d'alarme et grand bureau au sous-sol.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, rideaux et réservoir d'eau chaude.

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	34x31 P
La Taille Du Lot	2652 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3294 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 417 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.1 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12 x 15.8 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	15 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.5 x 10 P	2ième étage	Bois
Cuisine	16.5 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.3 x 10.2 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	12 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	10.11 x 8.2 P	2ième étage	Bois
Salle de jeux	14 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	12.10 x 7.11 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Proximité	Transport en commun