76A-76C Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

À Vendre

76A-76C Rue Principale
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

MLS: 22259902

$1,219,000

3
Chambre(s) à coucher

1
Salle(s) de Bain

0
Salle(s) d'Eau

2014
Année de construction

Description

Triplex extrêmement bien situé, moderne construit en 2014. Toutes les unités comprennent 1 stationnement extérieur et 1 garage intérieur privé. L'unité du rez-de-chaussée est un 5 1/2 avec 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et la troisième chambre au sous-sol, son couloir mène au garage communiquant directement avec l'appartement. Les 2 autres unités sont 4 1/2 à aire ouverte incluant 1 stationnement extérieur + 1 garage intérieur privé chacune. Toutes les unités disposent d'une unité murale climatisée et de grands balcons. Augmentations de loyer ont été envoyées à tous les locataires, revenus augmenteront à partir de juillet 2024.

Les loyers augmenteront à partir du 1er juillet 2024. Les avis ont été envoyés à tous les locataires, les propriétaires attend une réponse pour confirmer le montant exact des nouveaux revenus pour le 1er juillet 2024.

Carte
Vue de la rue

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	14.7x7.62 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Assurances	$ 2298 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 2940 / année
Taxes municipales (2024)	$ 7833 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 813 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural
Allée	Asphalte
Services disponibles	Cour