88 Boul. Graham, Mont-Royal, QC H3P

Nouveauté sur le marché

88 Boul. Graham
Mont-Royal, QC H3P

MLS: 19976424

$899,000

4
Chambre(s) à coucher

1
Salle(s) de Bain

1
Salle(s) d'Eau

1920
Année de construction

Description

Charmante maison de 4 chambres avec beaucoup de potentiel. L'intérieur est d'origine et nécessitera quelques rénovations mais la propriété est en bon état. Belle disposition, rez-de-chaussée avec son salon ouvert sur la salle à manger adjacente à la cuisine avec dinette. Trois chambres à coucher au deuxième niveau avec une salle de bain, quatrième chambre à coucher au troisième niveau + un bureau. Le sous-sol avec une salle familiale, un espace de rangement et une salle d'eau. La propriété possède un garage détaché avec un stationnement pour 2 voitures. Belle cour arrière intime et clôturée. La vente est faite sans garantie légale de qualité

Carte
Vue de la rue

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	25.1x23.5 P
La Taille Du Lot	3073 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3527 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 529 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	10.5 x 16.8 P	3ième étage
Bureau à domicile	10.10 x 16.8 P	3ième étage
Chambre à coucher principale	10.9 x 13.2 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.9 x 9.11 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.6 x 7.7 P	2ième étage
Salle de bains	6.8 x 8.1 P	2ième étage
Salon	14.5 x 10.11 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.0 x 12.2 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	21.7 x 10.0 P	Sous-sol
Salle de lavage	21.7 x 13.1 P	Sous-sol
Salle d'eau	4.3 x 4.6 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtements	Stuc
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte