5561-5565 Rue de Verdun
Montréal (Verdun, QC H4H

MLS: 12361236

$1,199,000

 
1
Chambre(s) à coucher

 
1
Salle(s) de Bain


0
Salle(s) d'Eau


1929
Année de construction

Description

Verdun- Triplex de coin semi-commerciale sur la rue. Excellent emplacement et excellente opportunité . Propriété située près de tous les services. 1 espace commercial avec sous-sol + 2 unités résidentielles au deuxième étage rénovés et présentement loués. Rez-de-chaussée espace commercial disponible pour occupation immediate. Opportunité pour jeune famille de commencer leurs propre commerce.Grand stationnement disponible en arrière qui appartient au Rez-de chaussée pour plusieurs voitures. Possibilité de développer et d'agrandir la propriété le tout sous réserve de l'approbation de la ville de Montreal.

Verdun- Excellent emplacement. - Propriété triplex de coin semi-commerciale située près de tous les services (Metro, IGA, restos, autoroute 15, autobus, écoles, parcs, garderies.) - Triplex: 1 commercial avec sous-sol + 2 unités résidentielles. - Opportunité pour jeune famille. - Rez-de-chaussée l'espace commercial avec sous-sol: a) disponible pour occupation immediate. b) Trois (3) stationnements disponible en arrière pour le Rez-de chaussée. c) valeur locative au REZ-DE-CHAUSSEE a 4000$ / mois (propriétaire occupant). - Les deux logements résidentielles: a) se louent présentement a 23 100$ par année b) 4 1/2 rénové loué présentement a 950$ / mois c) 3 1/2 rénové loué présentement a 975$ / mois *** Possibilité de développer et d'agrandir la propriété le tout sous réserve de l'approbation de la ville de Montreal.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 46x35 P
La Taille Du Lot 2975 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 9511 / année
Taxes scolaires (2022) $ 470 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Allée Asphalte