680 Av. Ball
Montréal (Villeray, QC H3N

MLS: 20024871

$4,198,000

 
1
Chambre(s) à coucher

 
1
Salle(s) de Bain


0
Salle(s) d'Eau


1953
Année de construction

Description

16plex de qualité bien construit. Très bien géré sur un terrain d'angle face à un parc. 2 garages doubles avec portes neuves + 4 stationements avec asphalte neuf. Buanderie avec machines coinamatic. Système de chauffage au gaz de la technologie très bas coût. Les locataires paient l'eau chaude et l'électricité. Balcons en fibre de verre, nouvelle entrée pavée, nouvelles boîtes aux lettres, travaux de maçonnerie valeur de 100 000 $. Les fenêtres et les portes sont en aluminium, une partie de la plomberie a été remplacée par du PVC, Les 4 clapets anti-retour installés, câblage en cuivre avec disjoncteurs. Un bâtiment solide, a qui la chance !!!

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 60.1x60.2 P
La Taille Du Lot 6248.45 PC
DÉPENSES
Assurances $ 13685 / année
Coût d'énergie $ 6800 / année
Autres locations $ 745 / année
Taxes municipales (2024) $ 14639 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1776 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Interphone
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Autre
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie, Espace de rangement intérieur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Particularités Étude environnementale phase 1
Toiture Bitume et gravier