8400-8402A 13e Avenue
Montréal (Villeray, QC H1Z

MLS: 22477075

 
3
Chambre(s) à coucher

 
1
Salle(s) de Bain


0
Salle(s) d'Eau


1965
Année de construction

Description

Triple occupation. Bienvenue dans ce Duplex d'exception niché dans un emplacement de choix, offrant une opportunité d'investissement incroyable avec potentiel de revenus et à proximité d'un parc. Cette propriété présente une opportunité unique de posséder un actif polyvalent et générateur de revenus, tout en offrant un cadre de vie idéal pour les futurs occupants. L'unité # 8402A possède une porte séparée. Cependant, l'électricité et le réservoir d'eau chaude sont partagés avec 8400.

Bienvenue dans ce Duplex d'exception niché dans un emplacement de choix, offrant une opportunité d'investissement incroyable avec un potentiel de revenus triple inoccupation et à proximité d'un parc. Cette propriété présente une chance unique de posséder un actif polyvalent et générateur de revenus, tout en offrant un cadre de vie idéal pour les futurs occupants. Occupation triple. Espace de vie spacieux et très lumineux avec stationnement privé Excellent emplacement : -5-10min à pied du Dollarama, centre commercial et épiceries -10min en bus du métro -Plusieurs écoles à proximité, allant du primaire au cégep mais aussi des services de garde et garderies éducatives.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 40x27 P
La Taille Du Lot 1897.68 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3736 / année
Taxes scolaires (2024) $ 462 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier